Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2010 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Аль-Махайни Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4847\10 по иску Костырева В.А. к Костыревой Е.Н., Журавлевой В.О. об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании права пользования квартирой прекращенным, выселении и по встречному иску Костыревой Е.Н. к Костыреву В.А. о сохранении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Костырев В.А. обратился в суд с иском к Костыревой Е.Н., Журавлевой В.О. об устранении препятствий в пользовании квартирой, признании права пользования квартирой прекращенным, выселении, обосновывая свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, по адресу: <адрес>. В связи с заключением брака с ответчицей Костыревой Е.Н. он вселил ее в качестве супруги в свою квартиру. В квартире также стала проживать и ее дочь Журавлева В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживание которой предполагалось до того момента как ей снимут отдельную квартиру. С ответчиками у истца сложились конфликтные отношения, ДД.ММ.ГГГГ. они выставили часть его вещей из квартиры и сменили замки, с тех пор его не пускают в квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. Костыревой Е.Н. было подано заявление в суд о расторжении брака и разделе имущества. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут решением Бабушкинского районного суда г. Москвы, ДД.ММ.ГГГГ Бабушкинским районным судом вынесено решение по иску Костыревой Е.Н. о разделе общего имущества, которым в удовлетворении исковых требований Костыревой Е.Н. об определении ее доли в праве собственности на указанную квартиру в размере 2\3 — отказано, так как установлено, что квартира является личной собственностью истца. После вступления решения суд в законную силу, истец неоднократно просил ответчиков по телефону допустить его в квартиру и дать возможность в ней проживать, предлагал разменять квартиру на две однокомнатные, но получал отказ на указанные предложения. Истец просит обязать ответчиков не чинить препятствий в проживании, признать прекращенным право пользования у ответчиков спорной квартирой и выселить их из указанной квартиры.

Костырева Е.Н. подала встречный иск к Костыреву В.А. о сохранении права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, обосновывая свои требования тем, что место жительства несовершеннолетнего сына <данные изъяты> решением суда определено в спорной квартире, ее (Костыревой Е.Н.) выселение повлечет за собой и выселение ребенка, который по состоянию здоровья определен в ГОУ Детский сад <данные изъяты> Переселение в квартиру по адресу: <адрес> невозможно, в связи с тем, что в указанной квартире проживает ее бывший муж со своей семьей, который не пускает ее в квартиру, отношения с бывшим супругом весьма напряженные, порядок пользования данной квартирой не определен, квартира выставлена на продажу с целью дальнейшей покупки отдельного жилья для каждой семьи.

Истец и представитель истца поддержали исковые требования в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражали.

Ответчик Костырева Е.Н. просила отказать в удовлетворении исковых требований Костырева В.А., удовлетворить ее встречные исковые требования о сохранении права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ Из пояснений Костыревой Е.Н. следует, что истцу никто не чинит препятствия в пользовании квартирой, вместе с тем сообщает, что считает нецелесообразным проживание ее дочери и бывшего мужа в одной квартире, поэтому просила истца не приезжать. Подтвердила, что ее дочь постоянно проживает в спорной квартире вместе с ней, так как в настоящее время ей негде жить, поскольку решается вопрос с продажей квартиры по адресу: <адрес>, которая принадлежит им, а также ее второму мужу ФИО5 на праве собственности.

Ответчик Журавлева В.О. в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковые требования, из которых следует что в спорной квартире она не проживает, иногда приезжает к маме и остается на ночь, препятствий в пользовании квартирой истцу никто не чинит. Журавлева В.О. просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Прокурор в судебном заседании полагал необходимым признать прекращенным право пользования Журавлевой Веры Олеговны и Костыревой Елены Николаевны квартирой по адресу: <адрес>; выселить Журавлеву Веру Олеговну и Костыреву Елену Николаевну из указанной квартиры. В удовлетворении исковых требований Костырева В.А. к Костыревой Е.Н. и Журавлевой В.О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать. В удовлетворении встречных исковых требований Костыревой Е.Н. к Костыреву В.А. о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является Костырев В.А.

Согласно выписке из домовой книги в квартире также зарегистрированы сын собственника — Костырев Илья, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик Костырева Е.Н. (имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик Костырева Е.Н. зарегистрирована на спорной жилой площади как член семьи собственника. Ответчик Журавлева В.О. вселилась в спорную квартиру вместе с матерью, проживала без регистрации.

Брак между Костыревой Е.Н. и Костыревым В.А. расторгнут решением Бабушкинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем, ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением: за выбывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым: помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд приходит к выводу, что ответчики были вселены в спорную квартиру как члены семьи собственника. После расторжения брака, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования Костыревой Е.Н. и Журавлевой спорной квартирой подлежит прекращению, поскольку они членами семьи собственника не являются. Таким образом, суд находит исковые требования в части прекращения право пользования Журавлевой Веры Олеговны и Костыревой Елены Николаевны квартирой по адресу: <адрес> выселении их из квартиры, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем суд считает требования истца в части нечинения препятствий в проживании противоречащими требованиям о прекращении права пользования и выселении, в связи с чем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий в проживании.

Учитывая обстоятельства дела, наличие у ответчиков иного жилого помещения в собственности, суд не считает возможным сохранить за Костыревой Е.Н. право временного пользования спорным жилым помещением в течение двух лет, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекращенным право пользования Журавлевой Веры Олеговны и Костыревой Елены Николаевны квартирой по адресу: <адрес>.

Выселить Журавлеву Веру Олеговну и Костыреву Елену Николаевну из квартиры по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Костырева В.А. к Костыревой Е.Н. и Журавлевой В.О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Костыревой Е.Н. к Костыреву В.А. о сохранении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья