Решение

Судья: Чурсина Г.В. Дело № 33-10771/11

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«17» мая 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего: Поповой Е.И.

судей: Пегушина В.Г., Леганова А.В.

по докладу судьи краевого суда: Пегушина В.Г.

при секретаре: Романовой О.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Попова Д.А., Поповой А.В. в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО на решение Геленджикского городского суда Краснодарского рая от 17 марта 2011 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Попов Д.А. и Попова А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО и ФИО, обратились в суд с иском к ОАО «Пансионат с лечением «Лазуревый берег» о признании за ними права пользования общежитием литер «У1», расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и признании права собственности в равных долях за каждым на жилую площадь общежития, находящуюся по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации государственного жилищного фонда.

Обжалуемым решением суд в удовлетворении требований отказал.

В кассационной жалобе Попов Д.А., Попова А.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ФИО, просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Президиума Совета Федерации Независимых Профсоюзов России от 11.02.1993 г. № 1-47, пансионат «Лазуревый берег» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Пансионат «Лазуревый берег» с внесением в его уставной капитал стоимости имущества пансионата.

Заместителем председателя Совета Федерации Независимых Профсоюзов России утвержден акт приема - передачи имущества пансионата отдыха родителей с детьми «Лазуревый берег» в уставной капитал (в собственность) акционерного общества закрытого типа «Пансионат «Лазуревый берег».

Согласно техническому паспорту, выполненному ФГУП «Краевая техническая инвентаризация» по г. Геленджику по состоянию на 05.12.2005г. строение литер «У1», с пристройкой «у», «yl» является самовольной постройкой, право собственности, владения и пользования на него не зарегистрировано.

Из постановлений главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № 3618 от 19.07.2007г. и № 1464 от 27.08.2007г. следует что, земельный участок по <адрес обезличен> предоставлен ОАО «Пансионат с лечением «Лазуревый берег» в аренду для размещения апартамент-отеля, а не для размещения жилищного фонда.

В соответствии со ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации жилья.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, иным требования законодательства.

Судом первой инстанции установлено, что строение литер «У», «у», «yl», расположенное на земельном участке по <адрес обезличен> представляет собой самовольное строение, не отвечающее требованиям, предъявляемым действующим законодательствам к жилым помещениям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцами не представлено доказательств предоставления им в установленном законом порядке спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, поэтому суд первой инстанции пришел к верному выводу, что требования истцов о признании за ними прав собственности на жилую площадь общежития в <адрес обезличен>, литер «У1» в порядке приватизации государственного жилищного фонда не подлежат удовлетворении.

Таким образом, судебная коллегия считает решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 17 марта 2011г. законным и обоснованным не подлежащим изменению, отмене.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 17 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: