Судья – Курин Ю.В. Дело № 33- 4343-11

Категория дела –18

«03» марта 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

и судей Неказакова В.Я., Гончаровой С.Ю.

при секретаре Маркевиче Л.Л.

по докладу судьи Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Киселева В.И. на решение Центрального районного г. Сочи суда от 25 января 2011 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года обратился в суд с иском к Киселеву В.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202020:1056, площадью 444 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Железнодорожник <данные изъяты> <адрес обезличен> г. ФИО1 путем перечисления на банковский счет ответчика <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований поскольку, общий размер компенсации, подлежащей выплате ответчику определен в сумме <данные изъяты> рублей. Полагает, что указанный размер компенсации является необъективным и существенно заниженным по сравнению с реальной рыночной стоимостью спорного земельного участка.

Решением Центрального районного г. Сочи суда от 25 января 2011 года удовлетворено исковое заявление Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года к Киселеву В.И. об изъятии в собственность Российской Федерации для федеральных нужд путем выкупа объекта недвижимого имущества.

В кассационной жалобе Киселев В.И. просит отменить решение суда, указав, что судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в садоводческом товариществе <данные изъяты> массив по <адрес обезличен> города Сочи.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 распоряжения Главы администрации <адрес обезличен> от дата обезличена -р земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом <данные изъяты> массив по <адрес обезличен> города ФИО1, принадлежащий на праве собственности Киселеву В.И., изъят для федеральных нужд в собственность Российской Федерации путем выкупа в целях размещения олимпийского объекта.

Вышеуказанный земельный участок попадает в границы размещения олимпийского объекта «Центральная автомагистраль г. ФИО1 проспекта» от км. 172 федеральной автомобильной дороги М-27 Джубга- ФИО1 ( <адрес обезличен>) до начала обхода города ФИО1 ПКО ( <адрес обезличен>) с реконструкцией участка автомобильной дороги от <адрес обезличен> проспекта, <адрес обезличен> (проектные и изыскательные работы, строительство)» в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от дата обезличена .

В соответствии с пунктом 18 статьи 15 Закона № 310-ФЗ Департамент направил Киселеву В.И. уведомление от 20.07.2010 г. № 81-7463/10-05.1 о принятом решении об изъятии.

На основании пункта 21 статьи 15 Закона № 310-ФЗ ООО «КО-ИНВЕСТ» проведена оценка рыночной стоимости подлежащего изъятию объекта недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202020:1056, площадью 444 кв.м.

Согласно отчету об оценке от 10.08.2010 г. № 284/10: - рыночная стоимость земельного участка № 33 с кадастровым номером 23:49:0202020:1056, площадью 444 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Железнодорожник», 2 массив по ул. Виноградной-Поселковой в Центральном районе города ФИО1, составляет <данные изъяты>, размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО7, составляет <данные изъяты>.

Департаментом Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года подготовлен проект соглашения с Киселевым В.И., пунктом 2 статьи 2 которого ответчику предусмотрена выплата в размере <данные изъяты> рублей.

Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения лично вручен Киселеву В.И. 08 ноября 2010 года.

Судом установлено, что настоящего времени Киселев В.И. соглашение не подписал.

Доказательств того, что оценка стоимости подлежащего изъятию земельного участка, произведенная ООО «КО-ИНВЕСТ», является необъективной, либо существенно заниженной, ответчиком суду не представлено.

Судом первой инстанции правильно указано, что поскольку отказ Киселева В.И. от подписания соглашения в связи с изъятием принадлежащего ему земельного участка препятствует предоставлению земельного участка Управлению автомобильных дорог Краснодарского края для строительства олимпийского объекта краевого значения, вышеуказанный земельный участок подлежит изъятию для федеральных нужд в собственность Российской Федерации путем его выкупа перечислением на расчетный счет ответчика денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей.

Довод жалобы о том, что суд допустил нарушения норм процессуального права, рассмотрев дело с ущемлением прав истца, не может быть принят во внимание, поскольку ничем не подтвержден, противоречит материалам дела и действующему законодательству.

При таких обстоятельствах, на основании представленных по делу доказательств и в соответствии с действующим законодательством судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Центрального районного г. Сочи суда от 25 января 2011 года по делу по иску Департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу Киселева В.И. - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: