Судья – Глущенко В.Н. Дело № 33- 4412-11

«03» марта 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

и судей Неказакова В.Я., Гончаровой С.Ю.

при секретаре Маркевиче Л.Л.

по докладу судьи Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Морозовой Л.С., Морозовой О.В., Морозова В.Н. – Мамжиева А.В. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 09 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Администрация муниципального образования <адрес обезличен> обратилась в суд с иском к Морозовой Л.С., Морозовой О.В., Морозова В.Н. о выселении из <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты>., аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в предоставленную муниципальным образованием <адрес обезличен> по договору социального найма одно комнатную <адрес обезличен>, общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по <адрес обезличен>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в двух комнатной <адрес обезличен> общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенной по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Нанимателем квартиры является Морозова Л.С. На основании пункта 34 Положения о признании помещения жилым по­мещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства РФ от дата обезличена , в соответствии с заклю­чением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Центрального внутригородского округа <адрес обезличен> от дата обезличена , постановлением главы муниципального образования <адрес обезличен> от дата обезличена «О признании многоквартирных домов ава­рийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес обезличен>, литер «А», «Б», «В» признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации муници­пального образования <адрес обезличен> от дата обезличена «О предоставлении однокомнатной <адрес обезличен>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес обезличен>, по договору социального найма жилого помещения» указанная квартира общей площадью 37.7 кв.м. предоставлена Морозовой Л.С., Морозову В.Н., Морозовой О.В., Морозовой В.В., зарегистрированным по месту жительства в <адрес обезличен>. До настоящего времени по вопросу заключения договора социального найма к наймодателю - МУ «Управление жилищного хозяйства» Морозова Л.С. не обращалась.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19 октября 2010 года исковое заявление Администрация муниципального образования г. Краснодар удовлетворено в полном объеме.

В кассационной жалобе представитель Морозовой Л.С., Морозовой О.В., Морозова В.Н. – Мамжиев А.В. просит отменить решение суда, указав, что суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя ответчиков – Мамжиева А.В. и представителя Администрация муниципального образования г. Краснодар - Дугину Э.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в 2-комнатной <адрес обезличен> общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой площадью 24,6 кв.м., расположенной по <адрес обезличен> указанного жилого помещения является Морозова Л.С..

На основании пункта 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства РФ от дата обезличена , в соответствии с заключением межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Центрального внутригородского округа <адрес обезличен> от дата обезличена , постановлением главы муниципального образования <адрес обезличен> от дата обезличена «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом по <адрес обезличен>, литер «А», «Б», «В» признан аварийным и подлежащим сносу.

Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», установлено, что правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем создания некоммерческой организации, осуществляющей функции по предоставлению такой финансовой поддержки, определяет компетенцию, порядок создания некоммерческой организации и ее деятельности, регулирует отношения между указанной некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В соответствии с требованиями вышеуказанного закона переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Фе­дерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое поме­щение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы граждан от пре­доставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта, не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Постановлением администрации муници­пального образования <адрес обезличен> от дата обезличена «О предоставлении однокомнатной <адрес обезличен>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования <адрес обезличен>, по договору социального найма жилого помещения» указанная квартира общей площадью 37,7 кв.м. предоставлена Морозовой Л.С., Морозову В.Н., Морозовой О.В., Морозовой В.В., зарегистрированным по месту жительства в <адрес обезличен>.

До настоящего времени по вопросу заключения договора социального найма к наймодателю - МУ «Управление жилищного хозяйства» Морозова Л.С. не обращалась.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ ели дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из статьи 89 Жилищного кодекса Российской Фе­дерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, ко­торые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Исходя из вышеизложенного, судом первой инстанции сделан правильный вывод, о том что поскольку своим отказом от вселения в предоставленное жилое помещение муни­ципального жилищного фонда ответчики создают угрозу своей жизни и чинят препятствия сносу аварийного дома, исковое заявление Администрации муниципального образования г. Краснодар, подлежит удовлетворению.

Довод жалобы о том, что суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела, не может быть принят во внимание, так как ничем не подтвержден, противоречит материалам дела и действующему законодательству.

При таких обстоятельствах, на основании представленных по делу доказательств и в соответствии с действующим законодательством судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение суда.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Первомайского районного г. Краснодара суда от 19 октября 2010 года по делу по иску Администрации муниципального образования г. Краснодар - оставить без изменения, а кассационную жалобу представителя Морозовой Л.С., Морозовой О.В., Морозова В.Н. – Мамжиева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: