Решение

Судья: Шушлебина И.Г. Дело №33-6234/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 мая 2011 года г.Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего: Малышевой И.А.

судей: Федоренко И.В., Серышевой Н.И.

с участием прокурора Мещеряковой Л.В.

при секретаре Архадыкове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоренко И.В.

гражданское дело по кассационной жалобе Алимханова Нуржана Килашевича на заочное решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 15 марта 2011 года, которым постановлено:

Иск кредитного потребительского кооператива «Инвест» к Алимханову Нуржану Килашевичу, Алимхановой Валентине Николаевне, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Краснооктябрьском районе гор.Волгограда о выселении, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Выселить Алимханова Нуржана Килашевича и Алимханову Валентину Николаевну из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Краснооктябрьском районе гор.Волгограда снять Алимханова Нуржана Килашевича и Алимханову Валентину Николаевну с регистрационного учёта в <адрес>.

Взыскать с Алимханова Нуржана Килашевича в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест» возврат госпошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с Алимхановой Валентины Николаевны в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест» возврат госпошлины в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.

УСТАНОВИЛА:

КПК «Инвест» обратился в суд с иском к Алимханову Н.К., Алимхановой В.Н., ОУФМС России по Волгоградской области в Краснооктябрьском районе г.Волгограда о выселении, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование указал, что КПК «Инвест» является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В настоящее время в указанной квартире проживает Алимханов Н.К.. Собственник помещения не предоставлял жилое помещение в пользование Алимханову Н.К., никаких договоров с ответчиком не заключал. Следовательно, у ответчика нет оснований для пользования жилым помещением. Истец неоднократно в письменной и устной форме предлагал ответчику освободить занимаемое им жилое помещение. Однако ответчик проигнорировал указанное требование. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления КПК «Инвест» законных прав собственника.

Просил суд выселить Алимханова Н.К., Алимханову В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Краснооктябрьском районе г.Волгограда снять Алимханова Н.К., Алимханову В.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе Алимханов Н.К. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.

Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, выслушав заключение прокурора Мещеряковой Л.В., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спора судом установлено, что 31 августа 2009 года между Алимханов Н.К. продал Стрельцову В.В. по договору купли-продажи принадлежащую ему <адрес>.

В настоящее время собственником данной квартиры является КПК «Инвест» на основании договора об отступном №о от 10 декабря 2009 года, заключённого со Стрельцовым В.В.

В данной квартире зарегистрированы и проживают Алимханов Н.К. и Алимханова В.Н.

Решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 13 ноября 2010 года Алимханову Н.К. отказано в удовлетворении исковых требований к Стрельцову В.В., КПК «Инвест» о признании недействительным, признании недействительным договора об отступном №о от 10 декабря 2009 года, заключенного между Стрельцовым В.В. и КПК «Инвест», о признании недействительным договора залога №з от 05 ноября 2009 года заключенного между Стрельцовым В.В. и КПК «Инвест», признании права собственности на <адрес>.

Решение вступило в законную силу 04 февраля 2011 года.

Ответчику Алимханову Н.К. было направлено требование с просьбой освободить квартиру, расположенную по адресу: г.Волгоград, ул.Депутатская дом №3 квартира №1, в срок до 07 марта 2010 года. Однако указанное требование Алимхановым Н.К. исполнено не было.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд принял законное и обоснованное решение об удовлетворении заявленных требований.

Доводы кассационной жалобы о том, что на судебные постановления поданы жалобы в порядке надзора, а также в УВД г.Волгограда подано заявление о привлечении Стрельцова В.В. и руководителя КПК «Инвест» - Мишустина Р.Г. к уголовной ответственности, не могут быть приняты во внимание, поскольку не имеют правового значения для разрешения данного спора и не содержат указаний на нарушение судом норм материального и процессуального права при постановке обжалуемого решения.

Все юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 15 марта 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу Алимханова Нуржана Килашевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: