Решение

Судья Ткаченко В.А. Дело № 33-10186-11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 мая 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе : председательствующего Лободенко К.В.

и судей Ефименко Е.В., Цехомской Е.В.

по докладу судьи Ефименко Е.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Нечаева В.В., Максимова А.И. и Великого В.Н. на определение Староминского районного суда от 3 марта 2011 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА

Обжалуемым определением Староминского районного суда от 3 марта 2011 года исковое заявление Нечаева В.В., Великого В.Н., Максимова А.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата», УФСГ кадастра и картографии в Староминском районе, ОАО «Кавказ» о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка и исключении его из ЕГРП возвращено истцам. Истцам разъяснено, что они вправе обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» для исправления кадастровой ошибки.

В частной жалобе Нечаев В.В., Максимов А.И. и Великий В.Н. просят определение суда отменить, указав, что данное определение является незаконным, поскольку судом нарушены нормы материального права. При рассмотрении дела суд оставил без внимания то обстоятельство, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю незаконно внесла сведения о принадлежности их земельных участков, в результате чего в сведениях кадастра недвижимости их земельные участки принадлежат ОАО «Кавказ». При проведении межевания в 2004 году ОАО «Кавказ» земельные участки, принадлежащие им на праве собственности при межевании были учтены как земли, находящиеся в аренде ОАО «Кавказ», по результатам которого был сформирован земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (номер обезличен). В связи с тем, что комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Староминскому району не осуществил необходимый государственный контроль за земельноустроительной документацией СПК «Кавказ», в 2004 году ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществило постановку на государственный кадастровый учет земельного участка и присвоило ему кадастровый (номер обезличен). В результате указанных действий нарушены их права и интересы как собственников недвижимого имущества в виде препятствия в реализации права распоряжения своей собственностью. Предметом их иска является не установленная ранее решением суда кадастровая ошибка, а признание действий Староминского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по постановке на учет земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и устранении допущенных нарушений путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи с кадастровым (номер обезличен). При их обращении в межующую организацию для проведения межевания принадлежащих им земельных участков, ими получен отказ в связи с тем, что в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю имеются сведения о постановке на кадастровый учет их земельных участков в 2004 году СПК «Кавказ».

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает необходимым определение суда первой инстанции отменить по следующим основаниям.

Согласно материалов дела, решением Староминского районного суда от 7 октября 2010 года иск Нечаева В.В., Великого В.Н., Максимого А.И. к Староминскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и ОАО «Кавказ» об исправлении кадастровой ошибки удовлетворено. Староминской филиал (отдел) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и ОАО «Кавказ» обязаны исправить кадастровую ошибку в сведениях ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю относительно земельного участка с кадастровым (номер обезличен), расположенного по <адрес обезличен> в отношении правообладателей Нечаева В.В., Великого В.Н., Максимова А.И. земельного участка с кадастровым (номер обезличен).

Определением Староминского районного суда от 23 декабря 2010 года разъяснено решение Староминского районного суда от 7 октября 2010 года по делу № 2-509\2010, 5 августа 2010 года по иску Нечаева В.В., Великого В.Н., Максимого А.И. к Староминскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и ОАО «Кавказ», согласно которого Староминскому филиалу (отделу) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю и ОАО «Кавказ» следует принять меры к устранению кадастровой ошибки в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ ( в редакции от 27 декабря 2009 года ) «О государственном кадастре недвижимости».

Указанные судебные постановления вступили в законную силу.

Возвращая исковое заявление Нечаева В.В., Великого В.Н., Максимова А.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата», УФСГ кадастра и картографии в Староминском районе, ОАО «Кавказ» о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельного участка и исключении его из ЕГРП суд первой инстанции указал, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, а именно: во исполнение решения Староминского районного суда от 7 октября 2010 года истцам следует обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с указанными в решении суда документами для исправления кадастровой ошибки.

Судебная коллеги не может согласиться с вышеуказанным определением суда первой инстанции.

Так, из искового заявления Нечаева В.В., Великого В.Н., Максимова А.И., поступившего в суд 2 марта 2011 года, следует, что они просят признать незаконными действия Староминского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и устранить допущенные нарушения их прав путем исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о земельном участке с кадастровым (номер обезличен).

В соответствии с требованиями ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного и муниципального служащего, если считает, что, что нарушены его права и свободы.

Указанные требования действующего гражданского процессуального законодательства оставлены судом первой инстанции без внимания.

Необходимо отметить, что наличие вышеуказанного решения Староминского районного суда от 7 октября 2010 года и его неисполнение не препятствуют Нечаеву В.В., Великому В.Н., Максимову А.И. оспорить в соответствии с главой 25 ГПК РФ действия Староминского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым (номер обезличен) и просить устранить допущенные нарушения их прав.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, судебная коллегия считает необходимым определение суда первой инстанции отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, в том же составе суда.

Руководствуясь ст.374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Определение Староминского районного суда от 3 марта 2011 года – отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, в том же составе суда.

Председательствующий

Судьи