Судья – Погребняк С.В. Дело № 33-7337

Категория дела –18

«12» апреля 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.,

и судей Гончаровой С.Ю., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.

при секретаре Милова Е.Н.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационным жалобам Климанова А.С. и администрации МО г. Армавир на решение Армавирского городского суда от 09 февраля 2011 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Климанов А.С. обратился в суд с иском к администрации МО г. Армавир об оспаривании постановления главы муниципального образования г. Армавир о признании жилого строения непригодным для постоянного проживания, признании жилого строения пригодным для постоянного проживания. Просил суд признать данное постановление незаконным и признать жилой дом пригодным для постоянного проживания.

Представитель администрации МО г. Армавир возражал против удовлетворения исковых требований Климанова А.С. Считал, что оспариваемое постановление является законным. В части признания жилого строения пригодным для проживания полагался на усмотрение суда.

Решением Армавирского городского суда от 09 февраля 2011 года исковые требования Климанова А.С. удовлетворены частично. Оспариваемое постановление признано незаконным. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Климанов А.С. просит решение отменить, как незаконное. Суд неверно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неверно применил нормы материального права. Не дал надлежащей оценки заключению эксперта.

В кассационной жалобе представитель администрации просит решение отменить, принять по делу новое решение. Не согласен с выводами суда о незаконности оспариваемого постановления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Суд верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, тщательно исследовал представленные доказательства и верно применил нормы материального права.

Из материалов дела следует, что Климанову А.С. на праве собственности принадлежит жилое строение, расположенное на земельном участке с/т «Мебельщик».

Согласно заключению межведомственной комиссии от 08 сентября 2010 года жилое строение, принадлежащее Климанову А.С., признано непригодным для постоянного проживания в связи с отнесением земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения и частичным расположением земельного участка в границах зоны действия ограничений по санитарно-эпидемиологическим условиям: зоне планировочных ограничений по акустическому воздействую от аэродрома.

Как установлено судом, действия межведомственной комиссии противоречат требованиям Положения «О порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания», утвержденного Постановлением главы администрации Краснодарского края от 29 декабря 2009 года.

Согласно данному Положению комиссия проводит оценку соответствия жилого строения установленным требованиям, проверяет его фактическое состояние.

Судом установлено, что в нарушение вышеприведенных требований, межведомственной комиссией не проводилось обследование жилого строения, принадлежащего Климанову А.С. В связи с этим вывод суда о необоснованности заключения комиссии следует признать правильным.

Из пояснений эксперта А. следует, что возведенное Климановым А.С. жилое строение не противоречит пунктам СНиП «Дома жилые одноквартирные» по объемно-планировочным решениям и пригодно для дальнейшей эксплуатации в качестве жилого дома для постоянного проживания.

Вместе с тем, вопрос об уровне акустического воздействия при взлете-посадке учебных самолетов экспертом не исследовался, акустические измерения не проводились.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд правильно частично удовлетворил исковые требования Климанова А.С., признав незаконным постановление администрации МО г. Армавир от 27 сентября 2009 года.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия не может согласиться с доводами кассационных жалоб о незаконности и необоснованности обжалуемого решения.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

Решение Армавирского городского суда от 09 февраля 2011 года по иску Климанова А.С. к администрации МО г. Армавир о признании незаконным постановления, признании жилого строения пригодным для постоянного проживания оставить без изменения, кассационные жалобы Климанова А.С., администрации МО г. Армавир – без удовлетворения.

Судьи: