Судья Ломака Л.А. Дело № 33-4429/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.03. 2011г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего: Близнецова В.Е.

и судей краевого суда Доровских Л.И., Калашникова В.Т.

по докладу Доровских Л.И.

слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Администрации Тимашевского городского поселения и администрации МО Тимашевского района на решение Тимашевского районного суда от 25.01.2011г., заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Администрация Тимашевского городского поселения и администрация МО Тимашевского района обратились в суд с заявлением к ФИО6 о сносе гаража № , расположенного в <адрес обезличен>, ссылаясь на то, что гараж возведен с нарушением требований действующего законодательства и препятствует проезду пожарных. Кроме того, Постановлением главы МО Тимашевский район от **.**.**** земельный участок под спорным гаражом ответчику передан в аренду сроком на 11 месяцев.

Постановлением от 28 октября 2010 года было отменено постановление главы муниципального образования Тимашевский район от **.**.**** «О передаче ФИО7. в аренду, сроком на 11 месяцев, земельного участка площадью кв.м, под существующим гаражом, по адресу: <адрес обезличен> гараж № ».

Суд обжалуемым решением отказал в удовлетворении иска и обязал ФИО8. до **.**.**** г. перенести лицевую стену гаража на 0,50 м вглубь строения.

В кассационной жалобе Администрация Тимашевского городского поселения и администрация МО Тимашевского района просят решение суда отменить, полагая. что суд не учел, что спорный капитальный гараж возведен с нарушением норм СНиП 2-01-07-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», т.к. расстояние между гаражом и многоквартирным домом составляет менее 10 м., что нарушает нормы и правила пожарной безопасности и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда не подлежащим отмене.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы МО Тимашевский район № от **.**.**** года ФИО9 передан в аренду, сроком на месяцев, земельный участок общей площадью кв.м под гараж, расположенный в <адрес обезличен>.

До истечения срока аренды ФИО10 обратился в администрацию МО Тимашевский район с заявлением о продлении срока аренды, **.**.**** года ему направлено письмо за подписью главы администрации МО Тимашевский район о том, что договор аренды земельного участка считается заключенным на неопределенный срок.

В судебном заседании установлено, что расстояние от гаража до стен многоквартирного дома составляет м от левого угла и м от правого угла, что соответствует техническим требованиям для проезда пожарной машины.

С учетом представленных доказательств суд обоснованно пришел к выводу, что гараж № возле дома № ул. <адрес обезличен> не является самовольной постройкой, так как он был создан на земельном участке, отведенном именно для строительства капитального гаража в соответствии с постановлением главы МО Тимашевский район.

В судебном заседании установлено, что при строительстве гаража № ФИО11 нарушены требования СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», поскольку при строительстве гаража не соблюдено минимальное расстояние от гаража до многоквартирного дома, которое составляет менее м.

Суд правильно пришел к выводу, что указанные нарушения законодательства о пожарной безопасности должны быть устранены и на ответчика следует наложить обязанность по переоборудованию спорного гаража путем переноса лицевой стены на 0, см вглубь строения, произвести указанные работы в срок до 1 **.**.****

Решение суда принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований к его отмене по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимашевского районного суда от 21.01.2011г оставить без изменения, кассационную жалобу Администрации Тимашевского городского поселения и администрации МО Тимашевского района без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: