№ 4г- <...>

об отказе в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции

«07» апреля 2011 года г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Корныльева И.Г., рассмотрев надзорную жалобу представителя по доверенности ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поступившую в краевой суд 5 апреля 2011 года на решение Тимашевского районного суда от 23 декабря 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 17 февраля 2011 года по делу по иску Тригуб Н.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постановке земельного участка на кадастровый учет ,

У С Т А Н О В И Л:

Тригуб Н.И. обратилась в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постановке земельного участка на кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.11.1999 года она является собственницей земельного участка общей площадью 964 кв.м с расположенным на нем домовладением по адресу: Краснодарский край ст. Медведовская, ул. <...>. В настоящий момент она желает продать земельный участок с расположенным на нем жилым домом с остекленной верандой, принадлежащие ей на праве собственности. С этой целью она обратилась к ИП «Коваленко О.Ю.», для выполнения геодезических работ, с ним подписала договор на оказание услуг. При проведении межевания земельного участка, выяснилось, что у неё получается накладка на соседний земельный участок. Указывает, что земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002045:79, расположенный по адресу: ст. <...>, ул. <...> принадлежащий Бондаренко Г.А., стоит не в своем кадастровом квартале, а при графическом переносе в другой кадастровый квартал, где он должен находиться, он накладывается на другие соседние земельные участки, и образуются другие кадастровые ошибки. Ошибка допущена организацией, которая проводила межевые работы и ставила на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002045:79, расположенный по адресу: ст. <...>, ул. <...>, так как поставлен не в свой кадастровый квартал.

Решением Тимашевского районного суда от 23 декабря 2010 года суд обязал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, с уточненной площадью 964 кв.м с кадастровым номером 23:31:1002045:40 расположенный по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст. <...> <...>, принадлежащий Тригуб Н.И. и выдать кадастровый паспорт действительный для последующих сделок с земельным участком.

Определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 26 августа 2011 года решение Тимашевского районного суда от 23 декабря 2010 года оставлено без изменения.

В надзорной жалобе представитель по доверенности просит ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю решение Тимашевского районного суда от 23 декабря 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 17 февраля 2011 года отменить, в жалобе указывает на существенное нарушение, судом норм материального и процессуального права, указав, что суд не учел, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Оснований для передачи надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, надзорную жалобу с делом необходимо передать для рассмотрения в судебном заседании.

Таких нарушений судом при рассмотрении указанного дела допущено не было.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.11.1999 года, удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа в реестре за № 3457, свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.1999 года, Тригуб Н.И. является собственницей земельного участка общей площадью 964 кв.м, с расположенным на нем домовладением с остекленной верандой литер А, «а», общей площадью 33.0 кв.м из них жилой площадью 22.9 кв.м, находящегося по адресу: Краснодарский край <...>.

Согласно письму ИП «Коваленко О.Ю.», в результате выполненных межевых работ на земельном участке по адресу: <...> с кадастровым номером 23:31:1002045:40 выявлена кадастровая ошибка.

По сведениям ГКН границы земельного участка Тригуб Н.И. пересекают границы соседнего земельного участка с кадастровым номером 23:31:1002045:79, который должен находиться в соседнем кадастровом квартале, и расположен по адресу: <...> ст. Медведовская, ул. <...>.

В результате контрольных измерений было получено подтверждение о наличии кадастровой ошибки.

Судом установлено, что при попытке исправить выявленную кадастровую ошибку (перенос графически земельного участка № 23:31:1002045:79 расположенном по адресу: Краснодарский край Тимашевский район ст. Медведовская ул. <...> в соседний кадастровый квартал), исправление еще одной ошибки повлечет за собой необходимость исправления другой ошибки, допущенной в местоположении другого земельного участка.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, на основании заявления любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, суд вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки.

Из кадастровой выписки земельного участка по адресу: ст. Медведовская ул. <...> от 29.01.2009 года № 2343/12/09-39704 следует, что кадастровый номер данного участка 23:31:1002045:40.

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» следует, что для проведения государственного кадастрового учета земельных участков заинтересованные правообладатели, земельных участков подают в органы осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и иные документы.

Судом достоверно установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:31:1002045:79, расположенный по адресу: ст. <...> принадлежащий Бондаренко Г.А., стоит не в своем кадастровом квартале, а при графическом переносе в другой кадастровый квартал, где он должен находиться, он накладывается на другие соседние земельные участки, в связи, с чем образуются другие кадастровые ошибки.

Поскольку поставить земельный участок истицы на кадастровый учет в настоящее время невозможно из-за допущенной ошибки, доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора несостоятельны.

Таким образом, доводы, изложенные в жалобе, не основаны на законе и не могут являться основанием к отмене обжалуемых постановлений.

При таких обстоятельствах, судом не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

В передаче надзорной жалобы представителя по доверенности Тригуб Н.И. поступившую в краевой суд 5 апреля 2011 года на решение Тимашевского районного суда от 23 декабря 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 17 февраля 2011 года по делу по иску Тригуб Н.И. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю о постановке земельного участка на кадастровый учет, отказать.

Судья Краснодарского краевого суда И.Г. Корныльева

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>а