Решение

4г-2151/11

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном

заседании суда надзорной инстанции

г. Краснодар «22» апреля 2011 года

Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев надзорную жалобу представителя по доверенности Тома Г.М. в интересах Тома М.В. на решение Калининского районного суда от 12 ноября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 декабря 2010 года по делу по иску Тома Г.М. в интересах Тома М.В. к ООО «СК «Советская Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанных с лишением владением,

У С Т А Н О В И Л:

Тома Г.М. в интересах Тома М.В. обратился в суд к ООО «СК «Советская Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанных с лишением владения.

В обоснование своих требований истец указал на то, что Постановлением главы Администрации Гришковского сельсовета Калининского района Краснодарского края № 10 от 16 октября 1992 года Томе М.В. были переданы земельные участки в собственность для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. В состав этой площади входит три земельных участка. Постановлением главы Гришковского сельского поселения № 9 от 22 апреля 2009 года внесены изменения в вышеуказанное постановление о площадях и адресах этих участков. При этом не изменилась ни площадь участков, ни их адреса, ни объём прав Томы М.В., а просто уточнено, что собственность на землю в пределах площади <данные изъяты> формируется из площадей трех земельных участков по соответствующим адресам. Все эти годы уплачивался земельный налог. Когда ответчик проводил межевание своих земель, то ее земельный участок оказался отмежеванным в составе их земель. Заказчиком выполненных работ по межевании, является СК (колхоз) «Советская Кубань». Ему было предложено обратиться в «СК «Советская Кубань» с тем, чтобы они внесли соответствующие изменения в свои существующие документы и по межеванию и по кадастровому учету.. ООО «СК «Советская Кубань» обратиться за внесением изменений в межевое дело и материалы государственного кадастра недвижимости отказало, мотивируя тем, что ответчик использует этот участок строго в соответствии с договором аренды и не имеет права распоряжаться им по своему усмотрению. Ответ УФРС по Калининскому району подтверждает тот факт, что права на данный земельный участок не зарегистрированы. Но ведь суть вопроса состоит не в распоряжении землями, а во внесении изменений в межевую и кадастровую документацию. Обратиться за внесением которых должны ООО «СК «Советская Кубань», поскольку оно было заказчиком при межевании и постановке участка на кадастровый учет. Поскольку, как выяснилось, никто не может исправить допущенные ошибки, то следует суду исключить земельный участок, принадлежащий Томе М.В. из плана земель « СК «Советская Кубань» в границах земельного участка с кадастровым номером , а ООО «СК «Советская Кубань» обязать обратиться в соответствующие органы за внесением соответствующих изменений в межевое дело и материалы государственного кадастра недвижимости. По вышеуказанным причинам Тома М.В. не может ни завершить межевание, ни зарегистрировать свои права в Регистрационной службе.

Решением Калининского районного суда от 12 ноября 2010 года в удовлетворении исковых требований Тома Г.М. в интересах Тома М.В. отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 декабря 2010 года решение Калининского районного суда от 12 ноября 2010 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба – без удовлетворения.

В надзорной жалобе представитель по доверенности Тома Г.М. в интересах Тома М.В. просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи надзорной жалобы для рассмотрения по существу в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Как видно из судебных постановлений, согласно копии Постановления Главы Администрации Гришковского сельского Совета № 10 от 16 октября 1992 года, Тома М.И. был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>, на основании которых Тома М.И. было получено свидетельство о праве собственности на землю № 416.

Впоследствии, постановлением Главы Администрации Гришковского сельского поселения № 9 от 22 апреля 2009 года в постановление Главы Администрации Гришковского сельского Совета № 10 от 16 октября 1992 года были внесены изменения, согласно которых были определены фактически собственностью Тома M.И. три земельных участка площадями <данные изъяты> в <адрес обезличен>, <данные изъяты> в <адрес обезличен> и <данные изъяты>. <адрес обезличен>.

Одновременно из судебных постановлений усматривается, согласно копии кадастровой выписки о земельном участке, участок Тома М.В. расположенный в <адрес обезличен> был поставлен на кадастровый учет 17 июля 2005 года и ему присвоен номер КН .

При этом, в соответствии с копией кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером , из которого истец просит исключить земельный участок КН , следует, что он входит в состав единого землепользования с кадастровым номером .

Как верно установлено судом, при межевании участка КН по фактическому его землепользованию Тома M .И. инженером ГУП КК «Калининский земельный центр» была выявлена кадастровая ошибка, в связи с чем, проектно - изыскательские работы были приостановлено и заказчику было предложено обратиться в ООО «СК «Советская Кубань» для устранения допущенной ошибки при межевании земельного участка .

Между тем, анализ землеустроительного дела по межеванию земельных участков СПК «Советская Кубань» указывает на то, что работы по межеванию земельных участков, в ходе которых была допущена кадастровая ошибка, были выполнены ГУП КК «Кубанский НИ и ПИ Земельный центр» по договору с СПК «Советская Кубань», который действовал в соответствии с поручением определенным собранием собственников земельных долей от 24 марта 2003 года.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что требования истца, связанные с обвязыванием ООО «СК «Советская Кубань» исключить из плана земель ООО «СК «Советская Кубань» его земельный участок и обратиться в органы кадастра о внесении указанных изменений, не подлежат удовлетворению, поскольку ООО «СК «Советская Кубань» не является собственником земельных долей вошедших в состав земельного участка КН , куда по утверждению истца ошибочно был внесен участок Тома М.И. с КН .

Таким образом, суд верно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований Тома Г.М. в интересах Тома М.В.

Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы не могут явиться основанием к постановке вопроса об отмене вынесенных судебных постановлений в порядке надзора, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в порядке надзора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

В передаче надзорной жалобы представителя по доверенности Тома Г.М. в интересах Тома М.В. на решение Калининского районного суда от 12 ноября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 декабря 2010 года по делу по иску Тома Г.М. в интересах Тома М.В. к ООО «СК «Советская Кубань» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанных с лишением владением, для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда А.И. Струков