Решение

Судья: Костюк И.И. Дело №33-5289/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 апреля 2011 года г.Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего: Малышевой И.А.

судей: Федоренко И.В., Клиничевой Г.М.

с участием прокурора Маминой Н.Л.

при секретаре Архадыкове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоренко И.В.

гражданское дело по кассационной жалобе Лыткина Владимира Сергеевича на заочное решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 16 февраля 2011 года, которым постановлено:

Иск Кредитного потребительского кооператива «Инвест» к Лыткину Владимиру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Лыткина Владимира Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Лыткина Владимира Сергеевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лыткина Владимира Сергеевича в пользу кредитного потребительского кооператива «Инвест» возврат государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Указанное решение является основанием для снятия Лыткина Владимира Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

УСТАНОВИЛА:

КПК «Инвест» обратился в суд с иском к Лыткину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование указал, что КПК «Инвест» является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время в указанной квартире проживает Лыткин В.С. Собственник помещения не предоставлял жилое помещение в пользование Лыткину В.С., никаких договоров с ответчиком не заключал. Следовательно, у ответчика нет оснований для пользования жилым помещением. Истец неоднократно в письменной и устной форме предлагал ответчику освободить занимаемое им жилое помещение. Однако ответчик проигнорировал указанное требование. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления КПК «Инвест» законных прав собственника.

Просил признать Лыткина В.С. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> <адрес> <адрес>, выселить Лыткина В.С. из указанного жилого помещения.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе Лыткин В.С. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.

Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, выслушав возражения на жалобу представителя КПК «Инвест» - Колесниковой Н.Ю., заключение прокурора Маминой Н.Л., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При разрешении спора судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является КПК «Инвест» на основании договора об отступном №о от 07 декабря 2009 года. Право собственности КПК «Инвест» на спорное помещение зарегистрировано в ЕГРП в установленном законом порядке.

Решением Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Лыткину В.С. отказано в удовлетворении исковых требований к Беспалову С.В., КПК «Инвест» о признании недействительным договора купли-продажи <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Лыткиным В.С. и Беспаловым С.В., признании недействительным договора об отступном №о от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Беспаловым С.В. и КПК «Инвест», о признании недействительным договора залога №з от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Беспаловым С.В. и КПК «Инвест», признании права собственности на <адрес> за Лыткиным В.С. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Лыткину В.С. было направлено требование с просьбой освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в срок до 07 марта 2010 года. Данное требование Лыткиным В.С. исполнено не было.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд принял законное и обоснованное решение об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с утратой ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Доводы жалобы о том, что на судебные постановления поданы жалобы в порядке надзора, а также в УВД г.Волгограда подано заявление о привлечении Беспалова С.В. и директора КПК «Инвест» - Мишустина Р.Г. к уголовной ответственности, не могут быть приняты во внимание, поскольку не содержат указаний на нарушение судом норм материального и процессуального права при постановке обжалуемого решения.

Все юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 16 февраля 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу Лыткина Владимира Сергеевича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: