КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отказе в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции

«28» апреля 2011 г. г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Корныльева И.Г., рассмотрев надзорную жалобу представителя администрации г. Сочи, поступившую в краевой суд 05 марта 2011 года, на решение Центрального районного суда г. Сочи от 03 декабря 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 декабря 2010 года по делу по иску Коломиец Дианы Дмитриевны, Текнеджян Ольги Николаевны к администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Коломиец Д.Д. и Текнеджян О.Н. обратились в суд с иском к администрации г. Сочи о предоставлении им вне очереди жилых помещений: Коломиец Д.Д. - однокомнатной благоустроенной квартиры в г. Сочи на состав семьи один человек, Текнеджян О.Н. - трехкомнатной благоустроенной квартиры на состав семьи четыре человека, указав, что они проживают: Коломиец Д.Д. - в <адрес обезличен> общей площадью 10,1 кв. м, принадлежащей ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2008г., Текнеджян О.Н. - в двухкомнатной <адрес обезличен> общей площадью 18 кв. м по договору найма.

Распоряжением администрации г. Сочи № 258-р от 12.05.2010 года многоквартирный <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем опасно для жизни.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 03 декабря 2010 года иск удовлетворен частично, на администрацию г. Сочи возложена обязана предоставить Коломиец Д.Д. равнозначную однокомнатную благоустроенную квартиру в г. Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой. Администрация г. Сочи обязана предоставить Текнеджян О.Н. равнозначную двухкомнатную благоустроенную квартиру в г. Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой. В остальной части иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 декабря 2010 года решение суда оставлено без изменения.

В надзорной жалобе представитель администрации г. Сочи просит судебные постановления, состоявшиеся по делу, отменить, в жалобе указывает на существенное нарушение судом норм материального и процессуального права, выразившееся в том, что судом неверно применена ст. 57 ЖК РФЫ, поскольку истцы являются собственниками жилых помещений в жилом доме, признанным аварийным.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиум Краснодарского краевого суда не имеется.

Судом установлено, что распоряжением администрации г. Сочи № 258-р от 12.05.2010 года многоквартирный <адрес обезличен> признан аварийным и подлежащим сносу.

Коломиец Д.Д. проживает в однокомнатной указанного дома обшей площадью 10.1 кв. м, указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.12.2008 г.

Текнеджян О.Н. проживает в двух комнатной указанного дома общей площадью 18 кв. м по договору.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из заключения межведомственной комиссии администрации Центрального района г. Сочи №3 от 20 января 2010 года, утвержденного распоряжением Главы администрации Центрального района г. Сочи № 30-р от 28.01.2010 года многоквартирный <адрес обезличен> признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Учитывая, что истцы проживают в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, суд обоснованно принял решение, обязывающее администрацию г. Сочи предоставить истцам другое жилье по договору социального найма.

Суд с учетом требований ст. 86 ЖК РФ правильно указал в решении, что администрации г. Сочи обязана предоставить Коломиец Д.Д.равнозначную однокомнатную благоустроенную квартиру в г.Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой, а Текнеджян О.Н. - равнозначную двухкомнатную благоустроенную квартиру в г.Сочи, отвечающую установленным требованиям, не менее ранее занимаемой.

Судом правильно установлены фактические обстоятельства по делу и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам.

Доводы, изложенные в надзорной жалобе о том, что судом неверно применен материальный закон, несостоятельны.

При таких обстоятельствах, судом не допущено нарушений норм материального, либо процессуального права, служащих, в силу ст. 387 ГПК РФ, основанием к отмене судебных постановлений.

Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

В передаче надзорной жалобы представителя администрации г. Сочи на решение Центрального районного суда г. Сочи от 03 декабря 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 декабря 2010 года по делу по иску Коломиец Дианы Дмитриевны, Текнеджян Ольги Николаевны к Администрации г. Сочи о предоставлении жилых помещений отказать.

Судья Краснодарского краевого суда И.Г.Корныльева