Решение

Судья Баранов С.А. Дело № 33-6914/11

Категория дела

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 апреля 2011г.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе: председательствующего Багрий Л.Б.

и судей Быстрова А.Н. и Метова О.А.

по докладу Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Бурак Андрея Викторовича на заочное решение Советского районного суда г. Краснодар от 15 декабря 2010г., которым удовлетворен иск администрации муниципального образования г. Краснодар к Бураку Андрею Викторовичу о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация муниципального образования г. Краснодара обратилась в суд с иском к Бураку А.В. о сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что без оформления разрешительной документации, на земельном участке, не отведенном для этих целей, с существенным нарушением градостроительных норм и правил Бурак А.В. возвел строение литер «Г», общей площадью 38,3 кв.м. и входную группу, площадью 21,7 кв.м., расположенные на земельном участке по <адрес обезличен>.

Заочным решением Советского районного суда г. Краснодар от 15 декабря 2010г. иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Бурак А.В. просит отменить решение, так как он является добросовестным приобретателем строений, предъявленных администрацией к сносу; здания не имеют признаков самовольной постройки; суд необоснованно разрешил дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав пояснения представителя администрации муниципального образования г.Краснодара, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Как следует из дела земельный участок, на котором находятся указанные постройки, предоставлен ООО «Пашковский» на праве аренды для эксплуатации зданий и сооружений магазина на основании распоряжения администрации муниципального образования г. Краснодар от 16 июня 2005г. -р и договора аренды земельного участка от 05 июля 2005 . Бурак А.В. 28 июля 2009г. по договору купли-продажи приобрел одноэтажный магазин, общей площадью 38,3 кв.м., литер «Г» по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и зарегистрировал свое право 28 сентября 2009г. (свидетельство серии 23-АЖ ).

Решение арбитражного суда Краснодарского края от 04 июля 2006г. об удовлетворении иска ООО «Пашковский» к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на самовольные постройки литер «Г», «Е», «Е1», «Ж», расположенные по <адрес обезличен> края от 30 октября 2006г. отменено, в удовлетворении иска отказано.

Давая правовую оценку установленным обстоятельствам, суд правильно применил материальный закон, указав, что представленные доказательства свидетельствуют о самовольности постройки, поэтому в силу положений п.2 ст.222 ГК РФ суд обоснованно возложил на ответчика гражданско-правовую ответственность по ее сносу.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии оснований к разрешению дела в порядке заочного производства противоречат материалам дела и не соответствуют требованиям ст.233 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Советского районного суда г. Краснодар от 15 декабря 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Бурак А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи