Решение

Судья – Бережинская Е.Е. Дело № 33-7587/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» апреля 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Стрыгиной С.С.

судей Метова О.А., Шуниной Л.П.

по докладу судьи Стрыгиной С.С.

при секретаре Натхо Б.А.

слушала в открытом судебном заседании дело по частным жалобам Цветкова В.С. и Черевичко Л.И. на определение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 марта 2011 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 марта 2011 года удовлетворено заявление Корнева С.П.: изменен порядок и способ исполнения решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от 03.03.2010 года о взыскании с Цветкова В.С. в пользу Корнева С.П. <данные изъяты> рублей, путем обращения взыскания на имущество должника Цветкова B. C. в виде земельного участка площадью 531 кв.м. по <адрес обезличен> с расположенным на нем жилым домом. Суд признал за Корневым С.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес обезличен> площадью 531 кв.м., с расположенным на нем жилым домом литер Г2, ГЗ, Г17, общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м. по <адрес обезличен>, исключив Цветкова B. C. из числа собственников указанного имущества.

Этим же определением суд обязал Корнева С.П. в срок до **.**.**** предоставить Цвегкову B. C. квартиру площадью не менее 30 кв.м. в многоквартирном жилом доме на предоставленном земельном участке по <адрес обезличен>.

В частной жалобе Цветков В.С. просит определение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм процессуального права, указывает, что суд рассмотрел дело в его отсутствие, чем нарушил его права. Суд обратил взыскание на имущество, которое ему на праве собственности не принадлежит, он сохранил право проживания, регистрацию по согласованию с собственником Черевичко Л.И.

В частной жалобе Черевичко Л.И. также просит определение суда отменить, так как суд обратил взыскание на имущество, которое уже не принадлежит должнику, а принадлежит другому собственнику на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав пояснения Корнева С.П. и его представителя Оберемченко А.Д., судебная коллегия не находит оснований для отмены определения по доводам изложенным в жалобе.

Согласно ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе изменить способ и порядок его исполнения.

По смыслу данной нормы, способ и порядок исполнения решения суда может быть изменен, когда его исполнение установленным способом затруднительно или невозможно.

На основании ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, судебный пристав-исполнитель вправе поставить вопрос перед судом, рассмотревшим дело об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 03.03.2010 года удовлетворены требования Корнева С.П., с Цветкова B. C. в пользу Корнева С.П. взыскана сумма 1 943 225 рублей.

Данное решение вступило в законную силу, однако, Цветковым B. C. не исполнено.

Судом установлено, что в собственности должника - Цветкова B. C. имеется на праве собственности земельный участок с жилым домом по <адрес обезличен>. В указанном доме Цветков B. C. не проживает.

Согласно справке агентства недвижимости ООО «Арбат», рыночная стоимость вышеуказанного участка площадью 531 кв.м. принадлежащего должнику, составляет около <данные изъяты> рублей. Стоимость ветхого саманного жилого дома на участке с поврежденной кровлей, трещинами на стенах, жилой площадью 14.4 кв.м., общей площадью 23.5 кв.м. составляет согласно справке <данные изъяты> рублей.

На указанный выше земельный участок наложен арест и запрет в обеспечение исковых требований Корнева С.И. к Цветкову B. C. о взыскании денежных средств.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.11.1997 г. 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Право собственности на недвижимое имущество возникает по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, в том числе в силу различных сделок с недвижимым имуществом.

Таким образом, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что имущество, на которое суд обратил взыскание, принадлежит на праве собственности Черевичко Л.И., следовательно, Цветков В.С. является надлежащим и единственным собственником вышеуказанного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 203 ГПК РФ вопрос о рассрочке исполнения решения суда, изменении способа и порядка его исполнения рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие надлежащее извещение Цветкова В.С.

Учитывая указанную норму закона, суд вправе был рассмотреть заявление об изменении способа и порядка исполнения решение суда в отсутствие Цветкова В.С.

Руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 10 марта 2011 года - оставить без изменения, а частную жалобу – без удовлетворения.