Решение

Судья Капустина С.В. Дело № 33 – 3172

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ярославль

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Волковой В.Г.

судей Маньковой Е.Н., Кутузова М.Ю.,

при секретаре Тепериной Д.А.

с участием прокурора Даниловой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Волковой В.Г.

6 июня 2011 года

гражданское дело по кассационным жалобе Савельевой Д.О., представлению Рыбинского городского прокурора на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 03 мая 2011 года, которым постановлено:

Признать Савельеву Д.О. и Савельева О.Э. утратившими право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Волковой В.Г., выступление представителя Савельевой О.Д. по доверенности Савельевой Г.Н. в поддержание доводов кассационной жалобы, а также прокурора Даниловой Н.Н. в поддержание доводов кассационного представления, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Бубнова А.А., являясь собственником квартиры по адресу: АДРЕС, обратилась в суд с иском к Савельевой Д.О., Савельеву О.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Судом вынесено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Савельевой Д.О. ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.

В кассационном представлении прокурора ставится вопрос об отмене решения суда, направлении дела на новое рассмотрение в виду существенного нарушения норм процессуального права и неправильного применения норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационных жалобы и представления, обсудив их, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что кассационные жалоба и представление не содержат правовых оснований для отмены решения суда и подлежат оставлению без удовлетворения.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков в настоящее время прекратилось, в связи с чем они подлежат выселению.

С выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на установленных по делу обстоятельствах и законе.

Как следует из дела, истец Бубнова А.А. на основании договора купли – продажи от 6 февраля 2009 года, заключенного с Савельевой О.Д., является собственником вышеуказанной квартиры.

В соответствии с п. 5 договора купли – продажи квартиры, Савельева О.Д. и Савельев О.Э. должны сняться с регистрационного учета в течение 3-х месяцев после получения покупателем Бубновой А.А. документов в УФРС по Ярославской области.

Материалами дела установлено, что ответчики Савельевы О.Д. и О.Э. с регистрационного учета добровольно не снялись, стали оспаривать совершенную сделку купли – продажи квартиры.

Решением Рыбинского городского суда от 19.03.2010 г., вступившим в законную силу 13.05.2010 г., в удовлетворении исковых требований Савельевой Д.О. к Бубновой А.А., Бубнову С.А. о признании недействительным договора купли-продажи спорной квартиры, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество отказано.

Решением Рыбинского городского суда от 03.11.2010 г. в удовлетворении исковых требований Савельевой Д.О. к Бубновой А.А., Бубнову С.А. о признании сделки незаключенной, признании свидетельства о государственной регистрации права собственности и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество отказано. Решение вступило в законную силу 27.12.2010 года.

При установленных обстоятельствах, выводы суда о том, что ответчики пользуются квартирой без законных оснований и об обоснованности заявленных требований, являются правильными и соответствующими положениям ч.2 ст. 30, ч.1 ст.35 ЖК РФ.

С доводами кассационной жалобы о нарушении судом положений ст.ст. 12, 35, 57 ГПК РФ, выразившихся в отказе в удовлетворении ходатайства Савельевой Д.О. о запросе в УВД г. Рыбинска и Рыбинского района материалов проверки по их заявлению с Савельевой Г.Н. в отношении Бубновой А.А., судебная коллегия не соглашается.

При разрешении спора приняты во внимание доводы всех участвующих в деле лиц, доказательства были получены и исследованы в таком объеме, который позволил суду разрешить спор.

Доводы кассационного представления о том, что суду следовало привлечь к участию в деле Савельеву Г.Н. и Савельева Е.О., которые без регистрации проживают в спорной квартире, с целью выяснения оснований их проживания в квартире, не являются основанием для отмены решения суда.

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основание иска, круг ответчиков определяет истец.

Как видно из дела, Бубнова А.А. ставила вопрос о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении Савельевой Д.О. и Савельева О.Э., судом разрешен спор в пределах заявленных исковых требований.

Вынесенное по данному спору решение не препятствует Бубновой А.А., как собственнику спорной обратиться в суд с иском о выселении Савельевой Г.Н. и Савельева Е.О. из квартиры.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Решение суда соответствует требованиям ст.ст. 196, 198 ГПК РФ.

В целом доводы кассационных жалобы и представления не опровергают выводы суда и не содержат оснований для его отмены.

При разрешении спора суд полно и правильно установил юридически значимые обстоятельства дела, собранные по делу доказательства оценил в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, не допустил нарушения норм материального права.

Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Кассационную жалобу Савельевой Д.О., кассационное представление Рыбинского городского прокурора на решение Рыбинского городского суда Ярославской области от 03 мая 2011 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи