Решение

Судья Асташкина О.Г. Дело №33-10243

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суд

в составе председательствующего судьи Гаценко О.Н.

Судей Дмтриевой Е.С., Киреевой И.В.

При секретаре Байчорове Р.А.

рассмотрев в заседании 7 июня 2011 года кассационные жалобы Мельниковой З,В., Максимовой Н.В., Давыдовой Е.В. на решение Видновского городского суда от 6 декабря 2010 года по делу по иску Мельниковой З.В., Максимовой Н.В. к Давыдовой Е.В. о признании договоров купли-продажи действительными, признании права собственности на часть жилого дома и земельные участки.

Заслушав доклад судьи Киреевой И.В.

Объяснения представителя истцов Бондиной С.В., представителя ответчицы Лесных М.С., 3-лица Семерня С.П.

У С Т А Н О В И Л А :

Мельникова З.В., Максимова Н.В. обратились в суд с иском к своей сестре Давыдовой Е.В. о признании договоров купли-продажи действительными, признании права собственности на часть дома и земельные участки.

Свои требования основывали тем, что в 2005 году приобрели у Давыдовой Е.В. в общую долевую собственность часть жилого <адрес> и три земельных участка размерами 322 кв.м.; 318кв.м.; 110кв.м.

Мельниковой З.В. на праве общей собственности принадлежало 1/2 доля земельных участков и 6/7 долей домовладения. Максимовой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежало 1/2 доля земельных участков и 1/7 доля жилого дома. Право истиц было зарегистрировано в установленном законом порядке, им выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Договоры купли-продажи были нотариально удостоверены, считают, что заключенные сделки являются действительными и просят признать за ними право собственности на недвижимое имущество в том виде, в каком оно указано в договорах купли-продажи.

Представитель ответчицы Давыдовой Е.В. исковые требования признал.

Третье лицо по делу Семрня С.П. с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что предъявлением этого иска истцы желают вернуть все в то состояние, которое было решения Видновского городского суда от 24.02.2009 года, вступившее в законную силу, что приведет к нарушению его прав на землю.

Решением суда в удовлетворении заявленных требований Мельниковой З.В., Максимовой Н.В. отказано.

Не соглашаясь с решением суда, истцы и ответчица Давыдова Е.В. принесли кассационные жалобы, просят о его отмене.

Проверив материалы дела, доводы жалоб судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, суда, как постановленного в соответствии с требованиями закона, представленными доказательствами.

Как следует из материалов дела, решением Видновского городского суда от 24 февраля 2009 года были удовлетворены исковые требования Семерни С.П. к Максимовой Н.В. Мельниковой З.В. о восстановлении границ земельного участка. Суд своим решением признал недействительными кадастровые планы земельных участков Максимовой Н.В. и Мельниковой З.В. и свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенные земельные участки.(л.д.143-157). Решение суда вступило в законную силу.

Договоры купли-продажи земельных участков никем не оспорены и недействительными не признаны.

Границы своих земельных участков истцы в соответствии с указанным решением не устанавливали.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что выбранный истцами способ защиты права в виде признания сделок действительными не ведет к его восстановлению.

С учетом требований ст. 6 ЗК РФ и ст. 8 ГК РФ суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное, обоснованное решение.

Доводы кассационных жалоб соответствуют доводам исковых требований, доводам ответчицы Давыдовой, признавшей требования истиц, являлись предметом рассмотрения и не могут служить основание к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда от 6 декабря 2010 года оставить без изменения.

Кассационные жалобы Мельниковой З.В., Максимовой Н.В., Давыдовой Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи