Решение

4г- 453\11

об отказе в передаче надзорной жалобы для рассмотрения

в судебном заседании суда надзорной инстанции

г. Краснодар 15 февраля 2011г.

Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев надзорную жалобу Полежаева Н.Ф. на решение Прикубанского районного суда от г. Краснодара от 05 октября 2010г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 декабря 2010г. по делу иску Загорулько Р.П. к Полежаеву Н.Ф., администрации муниципального образования г. Краснодар, Романченко В.И. о признании недействительным постановления главы администрации г. Краснодара о предоставлении земельного участка в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным договора купли-продажи, третьи лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУ «Земельная кадастровая палата», нотариус нотариального округа г. Краснодара О.Г. Тимохина,

У С Т А Н О В И Л:

Загорулько Н.Ф. обратилась в суд с иском к Полежаеву Н.Ф., администрации муниципального образования г. Краснодар, Романченко В.И. о признании недействительным постановления главы администрации г. Краснодара от 09.07.2001 года за № 1054 «О внесении изменений в приложение № 1 к постановлению главы администрации г. Краснодара от 30.11.1993 года № 3694 «О предоставлении в частную собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Садовод» адрес обезличен»; признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 04.10.2001 года № 362109 в части признания права собственности за Полежаевым Н.Ф. на земельный участок площадью 99 кв.м, расположенный в г. ФИО3, адрес обезличен, с/т «Садовод», адрес обезличен; внесении изменений в ЕГРП и в кадастровый учет относительно вышеуказанного земельного участка; признании недействительным договора купли-продажи от 21.07.2001 г., заключенного между Романченко В.И. и Полежаевым Н.Ф. и признании недействительным свидетельства, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Краснодара 04.11.1996 г. за № 0718726 на имя Романченко В.И. на право собственности на землю площадью 499 кв.м по адрес обезличен в с/т «Садовод» г. ФИО3.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 05 октября 2010 года исковые требования удовлетворены частично: признано недействительным постановление администрации г. Краснодара № 1054 от 09.07.2001 года «О внесении изменений в приложение к постановлению администрации г. Краснодара от 30.11.1993 года № 694 «О предоставлении в частную собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Садовод» адрес обезличен». Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права Полежаева Н.Ф. на земельный участок 260 с/т «Садовод» серии 23-АЛ № 362109 от 04.10.2001 года, аннулирована запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.10.2001 года за № 23-01.00-2.63.2001-337. Установлена межевая граница между земельными участками -В по адрес обезличен, в с/т «Садовод» адрес обезличен г. ФИО3 по адрес обезличен в с/т «Садовод» в адрес обезличен г. ФИО3 по точкам 5 и 7, согласно приложению № 1 заключения эксперта от 15.08.2010 года, со смещением фактической существующей границы на 2,91 м. в глубь участка № 260.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 декабря 2010г. указанное решение оставлено без изменения.

В надзорной жалобе заявитель, не соглашаясь с судебными постановлениями, просит их отменить.

Согласно ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Судом установлено, что постановлением администрации г. Краснодара от 30.11.1993 года № 694 «О предоставлении в частную собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Садовод» адрес обезличен г. ФИО3 были предоставлены бесплатно в частную собственность садовые участки общей площадью 25,42 га членам садоводческого товарищества «Садовод».

Согласно приложению № 1 к постановлению Романенко В.И. был предоставлен в собственность земельный участок в с/т «Садовод» площадью 400 кв.м.

Постановлением главы администрации г. Краснодара от 11.05.1995 года № 384 были внесены изменения в приложение № 1 к постановлению администрации города Краснодара от 30.11.1993 г. № 694, в части изменения фамилий, имен, отчеств собственников земельных участков, в которых допущены ошибки, согласно приложению № 1. Фамилия Романенко В.И. изменена на Романченко В.И.

В соответствии с определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 02.07.2010 года по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта от 15.08.2010 г. фактическая площадь земельного участка -В составляет 737,9 кв.м, что меньше площади участка по документам на 53,1 кв.м. адрес обезличен объединенного земельного участка составляет 918,3 кв.м, что больше площади согласно Списку садоводов-любителей № 694 от 01.08.1993 г. и списку садоводов-любителей № 694 от 30.11 1993 г. на 82,3 кв.м.

Как видно из судебных постановлений, эксперты пришли к выводу, что изменение площадей и границ земельных участков произошло со стороны участка вследствие того, что граница между участками -В и смещена в сторону участка -В и со стороны участка -В вследствие того, что граница между участками -В и -Б смещена в сторону участка -Б. С учетом того, что площадь земельного участка согласно представленным суду списку садоводов-любителей № 694 от 01.08.1993 г. и списку садоводов-любителей № 694 от 30.11 1993 г. составляет 400 кв.м, суммарная площадь земельных участков № 256-В и № 260-261 составляет 1627 кв.м, что меньше фактической суммарной площади земельных участков № 256-В и № 260-261 на 29,2 кв.м, что позволяет определить границу между спорными участками с учетом правоустанавливающих документов на участок № 256-В и списка садоводов-любителей № 694 от 01.08.1993г., списка садоводов-любителей № 694 от 30.11 1993 г.

Суд верно указал, что признание оспариваемого постановления главы администрации г. Краснодара от 09.07.2001 г. № 1054 недействительным по мотиву нарушения прав и интересов заявителя влечет возникновение конкретного права на недостающую площадь земельного участка, в соответствии с правоустанавливающим документом-договором купли-продажи земельного участка от 06.02.2007 г., согласно которому ФИО6 продала, а Загорулько Р.П. купила земельный участок, находящийся в садоводческом товариществе «Садовод» адрес обезличен г. ФИО3 по адрес обезличенВ, площадью 791 кв.м.

Доказательств того, что земельный участок № 260 площадью 499 кв.м. сформирован, суду не представлено.

Судом установлено, что при вынесении постановления главы администрации от 09.07.2001 года № 1054 межевание земельного участка № 260 не проводилось, отсутствует акт установления и согласования границ земельного участка при предоставлении Романченко В.И. земельного участка площадью 499 кв.м.

Учитывая изложенное, суд вынес по делу законное и обоснованное решение.

Доводы надзорной жалобы не содержат ссылок на нарушения закона, которые в соответствии со ст. 387 ГПК РФ могут повлечь отмену состоявшихся судебных постановлений в порядке надзора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

В передаче надзорной жалобы Полежаев Н.Ф. на решение Прикубанского районного суда от г. Краснодара от 05 октября 2010г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 декабря 2010г. по делу иску Загорулько Р.П. к Полежаеву Н.Ф., администрации муниципального образования г. Краснодар, Романченко В.И. о признании недействительным постановления главы администрации г. Краснодара о предоставлении земельного участка в собственность, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, признании недействительным договора купли-продажи, третьи лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУ «Земельная кадастровая палата», нотариус нотариального округа г. Краснодара О.Г. Тимохина для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.

Судья краевого суда Е.Ю. Захарова