Решение

Судья – Щербаков В.В. Дело №33-3194\11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 февраля 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Близнецова В.Е.,

судей Калашникова В.Т., Зиборовой Т.В.,

по докладу судьи Зиборовой Т.В.,

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Алиферова Ю.А. на решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 17 декабря 2010 года

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 17 декабря 2010 года удовлетворены исковые требования ООО «Парус» к Алиферову Ю.А. о взыскании неосновательного обогащения. Суд обязал Алиферова Ю.А. заключить с ООО «Парус» договор субаренды земельного участка площадью 54,3 кв.м., под зданием (строением) нежилое помещение литера А1, помещения №№ 6, 7, 8, 10 общей площадью 54,3 кв.м., находящимся в пользовании ООО «Парус», расположенный в г. Усть-Лабинске, ул. Ободовского 27, сроком действия с 01.11.2010 г. по 1.12.2010 г. и арендной платой 7276,2 рублей в месяц.

В кассационной жалобе Алиферов Ю.А. просит решение суда отменить, как незаконное, вынесенное с нарушением норм материального права.

В возражениях на кассационную жалобу истец просит оставить ее без удовлетворения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, заслушав пояснения участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 6 договора купли-продажи нежилого помещения магазина литера А1, помещения № № 6, 7, 8, 10, расположенного по адресу: Краснодарский края г. Усть-Лабинск, ул. Ободовского 27, от 19.11.2007 г. № 5-нп ответчик принял на себя обязательства о заключении договора аренды земельного участка площадью 54,3 кв.м., на котором расположено вышеуказанное здание.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчиком не были заключены договоры аренды земельного участка на 2009-2010 годы. Арендная плата за фактическое пользование земельным участком в кассу ООО «Парус» так же не поступала.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Алиферов Ю.А., свои обязательства по договору купли-продажи не исполнил, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно обязал заключить его договор субаренды земельного участка сроком действия с 01.11.2010 г. по 31.12.2010 г.

Несогласие ответчика с размером арендной платы в сумме 7276,2 рублей в месяц так же является несостоятельным. В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ он не предоставил каких-либо доказательств, опровергающих расчеты арендной платы, предоставленные истцом.

Судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Юридически значимые обстоятельства определены судом правильно, нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного решения проверена в пределах доводов кассационной жалобы.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края от 17 декабря 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Алиферова Ю.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи