Решение

Судья - Радченко И.О. Дело №33-161\11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2011 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.,

судей Зиборовой Т.В., Близнецова В.Е.,

при секретаре Величко Ж.П.,

по докладу судьи Зиборовой Т.В.,

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ответчика Овсиенко А.В. на решение Калининского районного суда Краснодарского края от 01 декабря 2010 года.

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Калининского районного суда Краснодарского края от 01 декабря 2010 года за Новоселецкой А.М. установлено право собственности на земельный участок, площадью 3,7 га, расположенный в границах поля №8 отделения №2 колхоза «Октябрь». Глава КФХ Овсиенко А.В. обязан судом устранить препятствие в пользовании земельным участком, принадлежащим Новоселецкой А.М., прекратив владение и пользование им.

Овсиенко А.В. подал кассационную жалобу, в которой просит отменить решение суда, как незаконное, принятое с нарушением процессуальных норм и материального права.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения ответчика и его представителя, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене.

В суде первой инстанции было установлено, что на основании постановления главы администрации Калининского района Краснодарского края от 10.11.1992 года № 877 Новоселецкой А.М. в собственность бесплатно из земель поля №8 отделения №2 колхоза «Октябрь» был передан для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок площадью 3,7 га пашни (л.д.9).

Постановлением главы администрации Калининского района Краснодарского края от 09.08.1993 года № 331 Овсиенко В.З. в для ведения КФХ в собственность бесплатно выделен земельный участок площадью 4,0 га пашни и 6,0 га пашни в аренду сроком на 5 лет в границах колхоза «Советская Кубань».

Постановлением главы администрации Калининского района Краснодарского края от 19 февраля 1998 года №44 КФХ Новоселецкой А.М. вместе с земельным участок площадью 3,7 га присоединено к КФХ Овсиенко В.З. и истица утверждена членом КФХ Овсиенко В.З., согласно поданного заявления (л.д.10).

2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ( л.д. 14, 53, 67) КФХ Овсиенко В.З. зарегистрировано с момента его создания, т.е. с 09.08.1993 года. В настоящее время его главой является Овсиенко А.В.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд не дал надлежащей оценке доводам Овсиенко А.В. о том, что истица добровольно выбыла из членов КФХ Овсиенко В.З., получив при этом денежную компенсацию в размере 5 000 000 рублей, что подтверждается ее заявлением Главе Калининского района (л.д.31) о получении денег и отсутствии претензий. При этом суд не установил при каких обстоятельствах было написано данное заявление, не истребовал его подлинник, не опросил представителя администрации, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, и необоснованно сделал преждевременный вывод о том, что данное заявление свидетельствует о купле-продаже земельного участка, которая в отношении земель сельскохозяйственного назначения не производилась

Вместе с тем, информация, предоставленная инспекцией Федеральной налоговой службы по Калининскому району Краснодарского края (л.д. 52), в том числе соглашение КФХ Овсиенко В.З.; протокол общего собрания членов КФХ Овсиенко В.З. от 28.04.2009 года; протокол общего собрания членов КФХ Овсиенко В.З. от 10.11.2007 года свидетельствуют о том, что Новоселецкая А.М. в указанный период членом КФХ более не являлась.

Кроме того, согласно Закону «О крестьянском (фермерском хозяйстве) 1990 года имущество хозяйства принадлежало его членам на праве общей долевой собственности, если законом или договором не предусмотрено иное.

С введением в действие Закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к имуществу фермерского хозяйства, образованного после 1 января 1995 года, в соответствии с ч.1 ст. 257 ГК РФ, стали применяться правоотношения, в соответствии с которыми имущество КФХ принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Из вышеприведенных норм материального права следует, что с 19 февраля 1998 года, когда КФХ Новоселецкой А.М. вошло в состав КФХ Овсиенко В.З. и истица стала членом КФХ, земли хозяйства стали принадлежать его членам на праве совместной собственности. Поэтому выводы суда о том, что объединение крестьянских хозяйств не влекло утрату права собственности на имущество за его участниками, являются неправомерными и противоречат вышеуказанным требованиям гражданского законодательства.

С 11 июня 2003 года в действие вступил Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ.

В соответствии с ч.3 ст. 6 данного Закона имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество

3.

фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда об установлении за Новоселецкой А.М. права собственности на земельный участок площадью 3,7 га, предоставленный ей для ведения КФХ постановлением главы администрации Калининского района Краснодарского края от 10.11.1992 года № 877, являются необоснованными, так как объединившись в 1998 году с КФХ Овсиенко В.З. она утратила на него право собственности, что подтверждается сообщениями Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю от 15.07.2009 года, от 29.04.2010 года (л.д. 12, 24), кадастровым паспортом на земельный участок от 09 ноября 2008 года (л.д.22).

При новом рассмотрении дела суду необходимо установить является ли истица членом КФХ Овсиенко В.З. Если да, то прекращение ее членства в КФХ должно производится в соответствии с требованиями ст. 9 Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11 июня 2003 года.

Кроме того, иск заявлен к главе хозяйства Овсиенко А.В., вместе с тем вышеизложенные обстоятельства дела свидетельствуют о том, что земельный участок, на который претендует истица принадлежит КФХ Овсиенко В.З. и суду необходимо разрешить вопрос о надлежащем ответчике.

Судебная коллегия полагает, что резолютивная часть решения суда об установлении за Новоселецкой А.М. права собственности на земельный участок, площадью 3,7 га, расположенный в границах поля №8 отделения №2 колхоза «Октябрь», не соответствует обстоятельствам дела, так как данный земельный участок в соответствии с кадастровым паспортом находится в границах ООО СПК «Октябрь» и принадлежат КФХ Овсиенко В.З., а не колхозу «Октябрь».

Суду так же необходимо разрешить вопрос о цене иска, так как цена иска в размере 29000 рублей, указанная в исковом заявлении, не соответствует стоимости земельного участка, указанной в кадастровом паспорте, и подсудна в соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировому судье.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеизложенное и принять законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Кассационную жалобу Овсиенко А.В.- удовлетворить.

Решение Калининского районного суда Краснодарского края от 01 декабря 2010 года – отменить, дело возвратить в Калининский районный суд Краснодарского края на новое рассмотрение в ином составе суда.

Председательствующий:

Судьи: