Решение

2-2789\2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятайкиной Л.В. к СНТ « Лидия – 1 «, администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Пятайкина Л.В. с иском к СНТ « Лидия-1», администрации Волоколамского района Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок №

№ площадью 900 кв.м., расположенный в СНТ « Лидия-1 « по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « Осташевское « Волоколамского района Московской области, с целевым назначением « для садоводства «, с кадастровым номером № в границах, установленных в межевом плане, в следующих координатах :

Точка н1 Х 479221.38 У 1267893.52

Точка н2 Х 479222.11 У 1267900.16

Точка н3 Х 479225.07 У 1267927.36

Точка н4 Х 479225.27 У 1267928.99

Точка н5 Х 479198.32 У 1267932.17

Точка н6 Х 479198.34 У 1267896.00

Точка н1 Х 479221.38 У 1267893.52

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что является членом СНТ с 1986 года, по постановлению главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ ей в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ. Истица пользуется земельным участком, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Согласно генерального плана СНТ « Лидия-1 « в границах СНТ « Лидия-1 « имеется свободный земельный участок площадью 300 кв.м. из земель общего пользования. На общем собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении истице в собственность дополнительного земельного участка площадью 300 кв.м. Данное решение подтверждено протоколом общего собрания членов СНТ « Лидия-1 « от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица пользуется земельным участком общей площадью 900 кв.м., оплачивает членские и целевые взносы за земельный участок площадью 900 кв.м. Границы земельного участка площадью 900 кв.м. согласованы со смежными землепользователями, с правлением СНТ « Лидия-1 «, что подтверждается актом согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок площадью 900 кв.м. составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, в котором определены границы земельного участка истицы площадью 900 кв.м., также имеется заключение кадастрового инженера.

В судебном заседании истица Пятайкина Л.В., её представитель исковые требования поддержали, суду пояснили, что истице был предоставлен дополнительно к основному, земельный участок площадью 300 кв.м. из земель общего пользования по решению общего собрания членов СНТ « Лидия-1 «. Правоустанавливающих документов на указанный земельный участок у истицы не имеется. Границы основного и дополнительного земельного участка не установлены, в представленном суду межевом плане и заключении кадастрового инженера определены границы общего земельного участка, составляющего 900 кв.м.

Представитель СНТ « Лидия-1 » о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал в отношении иска.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По данному делу установлено, что истица Пятайкина Л.В. является членом СНТ с 1986 года, является собственницей земельного участка № площадью 600 кв.м. на основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ. Предоставление Пятайкиной Л.В. спорного земельного участка площадью 300 кв.м. из земель общего пользования, как члену СНТ « Лидия-1 « было произведено в установленном законом порядке по решению общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденному протоколом общего собрания членов СНТ « Лидия-1 « от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок входит в состав территории СНТ « Лидия-1 «, что подтверждается Генеральным планом СНТ « Лидия- 1 «. Суду представлен генеральный план СНТ « Лидия-1 «, проект планировки и застройки коллективного сада садоводческого товарищества « Лидия- 1 «, утвержденный постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за СНТ « Лидия -1 « земельного участка, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок кроме СНТ « Лидия- 1 «.

В судебном заседании установлено, что СНТ « Лидия-1 « было создано до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. В виду того, что истица пользуется земельным участком в фактических границах площадью 900 кв.м. с 1995 года, то есть более 15 лет, основания для пользования истицей земельным участком в указанной площади не противоречат требованиям закона, границы её земельного участка согласованы в установленном порядке со смежными землепользователями и СНТ « Лидия-1 «, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка является информацией об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Исходя из правил ст. 6 ЗК РФ земельный участок, являясь объектом земельных отношений, должен иметь индивидуальные характеристики определенной вещи, в том числе границы земельного участка, а поскольку границы земельного участка определены и согласованы в установленном законом порядке, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пятайкиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>

право собственности на земельный участок № площадью 900 кв.м., расположенный в СНТ « Лидия-1 « по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения « Осташевское « Волоколамского района Московской области, с целевым назначением « для садоводства «, с кадастровым номером № в границах, установленных в межевом плане, в следующих координатах :

Точка н1 Х 479221.38 У 1267893.52

Точка н2 Х 479222.11 У 1267900.16

Точка н3 Х 479225.07 У 1267927.36

Точка н4 Х 479225.27 У 1267928.99

Точка н5 Х 479198.32 У 1267932.17

Точка н6 Х 479198.34 У 1267896.00

Точка н1 Х 479221.38 У 1267893.52

площадь земель общего пользования СНТ « Лидия -1 « уменьшить на 300 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.

<данные изъяты>