Решение

Гражданское дело № 2-296/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2011 года

г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Оселедко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Е.А. к Администрации г.Жуковский о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева обратилась в суд с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в квартире по адресу: г. Жуковский, ул. Y, д. W, кв. Z, были произведены работы по перепланировке: для улучшения условий проживания и создания изолированной комнаты были возведены две гипсокартонные перегородки между комнатой и коридором, взамен демонтированной части не несущей перегородки, старый дверной проем был зашит гипсокартонным листом. Разрешение на перепланировку получено не было. По мнению истца, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей, т.к. несущие конструкции не затронуты, и не нарушает права и законные интересы других граждан.

Администрация г.Жуковский просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: г. Жуковский, ул. Y, д. W, кв. Z, были произведены работы по перепланировке: для улучшения условий проживания и создания изолированной комнаты были возведены две гипсокартонные перегородки между комнатой и коридором, взамен демонтированной части не несущей перегородки, старый дверной проем был зашит гипсокартонным листом. Разрешение на перепланировку получено не было. По мнению истца, произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью людей, т.к. несущие конструкции не затронуты, и не нарушает права и законные интересы других граждан.

Согласование в установленном законом порядке получено не было.

В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно проекта Творческой мастерской архитектора Фисенко А.А. данная перепланировка не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам, несущие конструкции не затронуты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру по адресу: г. Жуковский, Московской области, ул. Y, дом W, квартира Z, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 5 октября 2010 года.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд.

судья: