Решение

Судья: Жабина Н.А. Дело №33-5883/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 мая 2011 года г.Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего: Малышевой И.А.

судей: Федоренко И.В., Клиничевой Г.В.

при секретаре Архадыкове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоренко И.В.

гражданское дело по кассационной жалобе Гавруновой Елены Михайловны на решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 01 апреля 2011 года, которым постановлено:

Гавруновой Елене Михайловне в удовлетворении исковых требований к администрации Краснооктябрьского района Волгограда, Железкину Ивану Савельевичу о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № квартал №, участок № - отказать.

УСТАНОВИЛА:

Гаврунова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации Краснооктябрьского района Волгограда о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование указала, что она владеет земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> №, <адрес> №, <адрес> №, с 20 мая 2000 года. При обращении в администрацию Краснооктябрьского района Волгограда с заявлением о передаче земельного участка в собственность, ей было отказано на том основании, что постановлением администрации Краснооктябрьского района Волгограда от 01.04.1996 года №417-п «О передаче в собственность земельных участков под дачное строительство» этот участок был предоставлен в собственность Железкиной В.И. и выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № <адрес> № <адрес> №.

Суд постановил указанное выше решение.

В кассационной жалобе Гаврунова Е.М. оспаривает законность и обоснованность постановленного решения и просит его отменить.

Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, выслушав Гаврунову Е.М., поддержавшую жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственности граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п.1 ст.302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст.320 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

При разрешении спора судом установлено, что Гаврунова Е.М. является членом СНТ «40 лет Октября» с 20 мая 2000 года и имеет в пользовании садовый участок №, <адрес> №, <адрес> № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Задолженности по членским взносам не имеет.

На имя Гавруновой Е.М. открыта Единая членская книжка садовода.

Какого-либо договора купли-продажи, либо иного документа, подтверждающего сделку купли-продажи спорного земельного участка между Гавруновой Е.М. и Железкиной В.И., не оформлялось.

Переоформление земельного участка происходило посредством переоформления членской книжки на имя Гавруновой Е.М.

Из письменного сообщения администрации Краснооктябрьского района Волгограда от 14.11.2010 года №126 следует, что постановлением администрации <адрес> Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О передаче в собственность земельных участков под дачное строительство» земельный участок №, <адрес> № <адрес> № в СНТ «40 лет Октября» предоставлен в собственность Железкиной В.И., выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, в связи с чем, Гавруновой Е.М. администрацией Краснооктябрьского района Волгограда было отказано в предоставлении данного земельного участка в собственность.

Согласно Постановлению администрации Краснооктябрьского района Волгограда от 01.04.1996 года №417-п «О передаче в собственность земельных участков под дачное строительство» постановлено предоставить в собственность земельные участки гражданам в СТ «40 лет Октября» Краснооктябрьского района г.Волгограда, согласно приложению №.

Согласно Приложению №1 Железкиной В.И. в собственность был предоставлен земельный участок №, <адрес> №, <адрес> № в <адрес>».

Согласно выписке из актовой записи о смерти Железкина В.И. умерла 06 января 2002 года.

Из копии наследственного дела к имуществу Железкиной В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Железкину И.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

При таких обстоятельствах суд принял законное и обоснованное решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в виду их недоказанности.

Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку членство в СНТ не может однозначно свидетельствовать о наличии права собственности Гавруновой Е.М. или претендовать на него, при отсутствии надлежащего договора купли-продажи земельного участка.

Все юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, выводы суда мотивированы и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 01 апреля 2011 года - оставить без изменения, а кассационную жалобу Гавруновой Елены Михайловны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: