Решение

Судья Зобнин В.В. Дело № 33-5476/2011

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Андреева А.А.,

судей Хачатуровой Л.В., Павловой Л.А.,

с участием прокурора отдела прокуратуры Волгоградской области Мещеряковой Л.В.,

при секретаре Атанесян О.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседаний по докладу судьи Волгоградского областного суда Хачатуровой Л.В. гражданское дело по кассационной жалобе Тимофеева В.Е. на решение Дубовского районного суда Волгоградской области от 9 марта 2011 года, которым постановлено:

Тимофеева Валерия Евгеньевича выселить из находящегося в собственности Полуниной Татьяны Анатольевны жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого помещения.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Дубовском районе снять с регистрационного учета Тимофеева Валерия Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Тимофеева Валерия Евгеньевича пользу Полуниной Татьяны Анатольевны в счет возмещения судебных расходов 200 (двести) рублей,

установила:

Полунина Т.А. обратилась в суд с иском к Тимофееву В.Е., Дубовскому отделению Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области, Управлению Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указала, что является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ из вышеуказанного домовладения были выселены Коротина Т.Л., Коротин И.М., Коротина Ж.И.. В ходе судебного разбирательства она узнала, что в жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, кроме ранее перечисленных лиц еще зарегистрирован и проживает Тимофеев В.Е.. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, однако Тимофеев В.Е. отвечает категорическим отказом. Полагает, что орган, ответственный за регистрацию, произвел регистрацию Тимофеева В.Е., не имея на это оснований.

Просила суд выселить Тимофеева В.Е. из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Дубовском районе снять Тимофеева В.Е. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Тимофеев В.Е. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения и просит его отменить.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав представителя Полуниной Т.А. Фоменкову Ю.А., согласную с решением суда, заключение прокурора Мещеряковой Л.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции при разрешении спора, Полуниной Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Тимофеев В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей 131, 209 Гражданского кодекса РФ, статьи 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорена только в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска.

Сделка купли-продажи жилого помещения, по поводу которого возник спор, ответчиком не оспаривается.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, установив, что собственником спорного жилого дома является истица, в нем зарегистрирован и проживает ответчик, не являющийся и не являвшийся членом семьи собственника, суд пришел к правильному выводу о том, что регистрация Тимофеева В.Е. в спорном жилом доме препятствует истице пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом и правомерно удовлетворил заявленные исковые требования.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе ответчика, не содержат обстоятельств, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, а сводятся лишь к переоценке доказательств, которым судом была дана правовая оценка.

Обстоятельства дела исследованы судом полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством, оснований для его отмены и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Дубовского районного суда Волгоградской области от 9 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Тимофеева В.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: