Решение

Судья Глущенко В.Н. дело №33-4181/11

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 марта 2011 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

В составе: председательствующего Багрий Л.Б.

судей Поповой С.К., Быстрова А.Н.

по докладу Поповой С.К.

при секретаре Радченко Д.В.

слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ООО «Поликварт Краснодар» на решение Первомайского районного суда г.Краснодара от 03 ноября 2010 года.

Заслушав доклад судьи Поповой С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Максимова О.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Поликварт Краснодар» о взыскании неустойки за неисполнение обязательств в размере <данные изъяты> рублей, взыскании убытков в размере <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований указала, что, что **.**.**** заключила договор уступки права требования по договору долевого участи в строительстве жилого дома по <адрес обезличен>, литер «1» в <адрес обезличен>. По условиям договора строительство дома должно быть завершено ответчиком во втором полугодии 2008 года. Стоимость трехкомнатной квартиры в размере <данные изъяты> рублей оплачена полностью в сентябре 2006 года. Дополнительным соглашением от **.**.**** в договор внесены изменения о завершении строительства в первом полугодии 2009. Однако, до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, квартира по акту приема-передачи ей не передана.

Решением Первомайского районного суда <адрес обезличен> от **.**.**** исковые требования удвлетворены. С ООО «Поликварт Краснодар» в пользу Максимовой О.Е. взыскана неустойка в размере <данные изъяты> руюлей, убытки в размере <данные изъяты> рублей, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

В кассационной жалобе ООО «Поликварт Краснодар» просит решен67ие суда отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части взыскания убытков и отказе в удовлетворении иска в этой части, снижению размера взысканной судом неустойки.

Из материалов дела видно, что в обоснование своих доводов об убытках, причиненных несвоевременным вводом в эксплуатацию жилого дома, представитель Максимовой О.Е. ссылается на то, что она вынуждена была заключить договоры найма жилых помещений, поскольку ей негде было проживать.

Сведений о том, что данные договоры зарегистрированы в инспекции федеральной налоговой службы в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах они не могут быть признаны достоверными доказательствами понесенных убытков. Указанное обстоятельство в нарушение требований ст.67 ГПК РФ оставлено судом без внимания и надлежащей оценки.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия полагает решение суда в этой части подлежащим отмене с вынесением нового решения, которым в удовлетворении исковых требований Максимовой О.Е. к ООО «Поликварт Краснодар» о взыскании убытков отказать.

Кроме того, из материалов дела видно, что стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей, взысканная судом неустойка за период с **.**.**** по **.**.**** составляет <данные изъяты> рублей, что явно несоразмерно последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Указанные требования закона оставлены судом без внимания. Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает подлежащим снижению размер взысканной судом неустойки до <данные изъяты> рублей.

В части взыскания компенсации морального вреда судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным, вынесенным с соблюдением норм материального права.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда г.Краснодара от 03 ноября 2010 года в части взыскания с ООО Поликварт Краснодар» в пользу Максимовой О.Е. убытков в размере <данные изъяты> рублей отменить.

В удовлетворении исковых требований Максимовой О.Е. к ООО «Поликварт Краснодар» о взыскании убытков в размере <данные изъяты> рублей отказать.

Решение Первомайского районного суда г.Краснодара от 03 ноября 2010 года о взыскании с ООО «Поликварт Краснодар» в пользу Максимовой О.Е. неустойки и компенсации морального вреда оставить без изменения, снизив размер взысканной судом неустойки до 80000 рублей.

Председательствующий:

Судьи: